Zur Vermietung steht eine ca. 140 m² große Werkstatt- bzw. Produktionsfläche im Souterrain eines Gewerbeobjekts in zentraler Lage von Hamburg-Barmbek.
Die Fläche überzeugt durch ihren offenen Grundriss und eignet sich ideal für handwerkliche Betriebe, Kreativwerkstätten, Montagearbeiten, Prototypenbau, Reparaturdienstleistungen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Großzügige Arbeitsbereiche ermöglichen eine flexible Gestaltung der Arbeitsabläufe. Die vorhandene Infrastruktur bietet eine solide Grundlage für unterschiedlichste Gewerbekonzepte und kann individuell an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.
Dank der guten Erreichbarkeit innerhalb Hamburgs profitieren zukünftige Nutzer von kurzen Wegen sowohl in die Innenstadt als auch in die umliegenden Gewerbestandorte.
Die Fläche steht ab dem 01.08.2026 zur Verfügung.
Werkstatt: ca. 140,00 m²
– Im Souterrain
– Starkstrom vorhanden
– Mit einem WC ausgestattet
– Mietpreis: 9,00 €/m² zzgl. 3,50 € NKVZ zzgl. MwSt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
Kaltmiete1.260,00 €Warmmiete1.750,00 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 140,00 m²Lagerflächeca. 140,00 m²Mietpreis/m²9,00 €Nebenkosten/m²3,50 €Kaution3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.MaklerprovisionDie Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
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