PROVISIONSFREIES BÜRO | 426 M² | 3.OG | HAMBURG-RAHLSTEDT
Die angebotene Bürofläche mit ca. 426,00 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (linke Seite) eines modernen Bürovorbaus einer Logistikimmobilie im etablierten Gewerbestandort Hamburg-Rahlstedt. Die Fläche eignet sich ideal für mittelständische Unternehmen sowie größere Verwaltungs-, Dienstleistungs- oder Backoffice-Strukturen.
Die Büroeinheit verfügt über mehrere Büroräume und eine flexible Raumaufteilung, die dank Leichtbauwänden individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden kann. Renovierungs- oder Anpassungsarbeiten sind in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im rechten Gebäudeteil weitere ca. 450,00 m² Gewerbeeinheit anzumieten und die Gesamtfläche bedarfsgerecht zu erweitern. Diese verfügt über einen Aufenthalts- und Kantinenbereich.
Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und verfügt über einen Personenaufzug. Stellplätze direkt vor dem Gebäude können optional angemietet werden.
Sollten Sie weiteren Flächenbedarf haben, sprechen Sie uns gerne an. Im selben Gebäude stehen zusätzliche Gewerbeflächen zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
Kaltmiete3.061,00 €Warmmiete4.168,00 €Gesamtflächeca. 426,45 m²Büroflächeca. 426,45 m²Nebenkosten/m²2,60 €Kaution3 BruttomonatsmietenMaklerprovisionprovisionsfrei für den Mieter ab einer Laufzeit von 5 Jahren
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