Provisionsfreie Charmante Bürofläche in zentraler Lage in Winterhude

Diese Bürofläche befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshaus in gefragtem Hamburger Stadtteil Winterhude. Das Gebäudeensemble erstreckt sich über zwei angrenzende Straßenzüge und verfügt dadurch über eine prägnante Eck- beziehungsweise Durchgangssituation. Diese besondere Lage verleiht dem Objekt sowohl für Wohnzwecke als auch für ruhig ausgelegte gewerbliche Nutzungen eine hohe Attraktivität. Das Büro ist mit einer eigenen Küche und getrennten WC Einheiten ausgestattet und verfügt über drei Büroräume und ein kleines Lager. DIE MIETDAUER IST DERZEITIG BEFRISTETET BIS 31.12.2029!

Bürofläche: ca. 150,20 m²

– Im 2. Obergeschoss
– Vorhandene Fensterfront sorgt für optimale Belichtung
– Küche vorhanden
– Unterteilt in 3 Büroräume und einen Abstellraum
– Mit getrennte WC Einheiten ausgestattet
– Mietpreis: 2.778,70 € zzgl. 751,00 € NKVZ zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter.

Kaltmiete2.778,70 €Warmmiete3.529,70 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 150,20 m²Büroflächeca. 150,20 m²Mietpreis/m²18,50 €Nebenkosten/m²5,00 €Kaution3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.MaklerprovisionProvisionsfrei