„Provisionsfrei“ Inspirierende Bürofläche im Erdgeschoss mit Blick aufs Wasser

Das Objekt überzeugt als hochwertige Büroimmobilie in direkter Wasserlage an der Elbe. Die prägnante Architektur, die großzügigen Fensterfronten und die abwechslungsreich gestaltete Fassade verleihen dem Gebäude einen modernen und zugleich stilvollen Charakter, der perfekt zur etablierten Büroumgebung passt. Die einzelnen Etagen bieten flexibel nutzbare Grundrisse, moderne Gebäudetechnik und helle, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche – optimale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld mit Blick auf die Elbe.

Die verfügbare Fläche umfasst ca. 285,00 m², befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über mehrere helle Büroräume, getrennte WC-Einheiten, eine kleine Küche, sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätze. Darüber hinaus ist das Gebäude mit zwei Aufzügen ausgestattet.

Gewerbefläche: ca. 285,00 m²

– Im Erdgeschoss
– Elbblick
– Mit vielen Glaselementen ausgestattet
– Mit einer Kühldecke ausgestattet
– Kleine Küche vorhanden
– Getrennte WC Einheiten vorhanden
– Zwei Personenaufzüge vorhanden
– Außen und Tiefgaragenstellplätze vorhanden
– Mietpreis: 19,80 €/m² zzgl. 6,00 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Provisionsfrei ab 5 Jahren Mietlaufzeit.

Kaltmiete5.643,00 €Warmmiete7.353,00 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 285,00 m²Büroflächeca. 285,00 m²Mietpreis/m²19,80 €Nebenkosten/m²6,00 €Kaution3 BruttomonatsmietenMaklerprovisionProvisionsfrei ab 5 Jahren Mietlaufzeit