PROVISIONSFREI Gewerbefläche mit Potential im Erdgeschoss in bester Innenstadtlage

Dieses moderne Bürogebäude ist eine gelungene Weiterentwicklung des klassischen hanseatischen Kontorhauses
und trägt die Handschrift der renommierten Architekten von Gerkan, Marg + Partner.
Das Zürich-Haus besticht durch seinen einladenden Eingangsbereich und eine außergewöhnliche Lobby:
Großzügige Wintergärten mit Springbrunnen, elegante Glasaufzüge sowie offene Treppen und Galerieflure bieten
beeindruckende Ausblicke auf die historische Hansestadt.
Dank einer durchdachten Gebäudestruktur mit effizienten Raumtiefen lassen sich die Büroflächen flexibel
gestalten und individuell planen. Die Ausstattung entspricht modernem Bürostandard, inklusive Hohlraumboden
und hochwertigem Teppichboden.

Bürofläche: ca. 149,49 m²

– Im Erdgeschoss
– Mit Nadelfilzboden und Parkett ausgestattet
– Wird renoviert übergeben
– Ausgestattet mit getrennten WC´s
– Offene Teeküche vorhanden
– Mietpreis: ab 24,00 €/m² zzgl. 5,25 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.

Kaltmiete3.587,76 € Warmmiete4.372,58 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 149,49 m²Büroflächeca. 149,49 m²Mietpreis/m²ab 24,00 €Nebenkosten/m²5,25 €Kaution3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.MaklerprovisionProvisionsfrei ab 5 Jahren Laufzeit