„PROVISIONSFREI“ BÜROFLÄCHE MIT AUSBAUPOTENTIAL IM ERDGESCHOSS

Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Fläche im Erdgeschoss eines modernen Bürovorbaus einer Logistikimmobilie im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen (EG bis 3. OG) und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Fläche unterteilt sich in mehrere Räume, ist flexibel gestaltbar durch Leichtbauwände und kann in Absprache mit dem Eigentümer renoviert oder angepasst werden. Zur Mietfläche gehören auch Sozial-, Verkehrs- und Lagerflächen. Stellplätze vor dem Gebäude können optional angemietet werden.

Erdgeschoss:
– Ca. 473,60 m²
– Mietpreis Büro: 8,50 €/m² zzgl. 2,60 €/m² NKVZ. zzgl. MwSt.
– Mietpreis Sozialfläche: 7,50 €/m² zzgl. 2,60 €/m² NKVZ. zzgl. MwSt.
– Mietpreis Lager: 5,00 €/m² zzgl. 2,60 €/m² NKVZ. zzgl. MwSt.
– Mietpreis Verkehrsfläche: 4,00 €/m² zzgl. 2,60 €/m² NKVZ. zzgl. MwSt.

Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen, sprechen Sie uns gerne an. Im selben Gebäude stehen noch weitere Gewerbeflächen zur Verfügung.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.

Kaltmiete3.412,00 €Warmmiete4.643,00 €Gesamtflächeca. 473,60 m²Büroflächeca. 473,60 m²Mietpreis/m²8,50 €Nebenkosten/m²2,60 €Kaution3 BruttomonatsmietenMaklerprovisionprovisionsfrei für den Mieter ab einer Laufzeit von 5 Jahren