Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 340 m² und befindet sich derzeit im Einsatz als Visazentrum. Dank der großflächigen Fensterfront bietet sich jedoch auch die Möglichkeit einer Nutzung als Einzelhandelsfläche. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie eine kleine Souterrainfläche und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Gewerbefläche über eine Küche, getrennten WC Einheiten und Tiefgaragenstellplätze. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit und einen wunderbaren Standort für Ihr Unternehmen.
Gewerbefläche: ca. 340,00 m²
– Im Erdgeschoss und Souterrain
– Wird renoviert übergeben
– Gut belichtet durch vorhandene Fensterfront
– Pantry vorhanden
– Getrennte WC Einheiten vorhanden
– Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage anmietbar
– Die Fläche steht ab dem 01.01.2024 zur Verfügung
– 13,50 €/m² zzgl. 2,90 €/m² NK zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
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