Hochwertige Büro- oder Ladenfläche in zentraler Citylage
Im Herzen der Hamburger Innenstadt vereint dieses denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus historische Architektur mit modernen Arbeitswelten und bietet eine repräsentative Geschäftsadresse.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 349,00 m². Durch die offene Grundrissgestaltung und die großzügige Fensterfront eignet sie sich sowohl als moderne Bürofläche als auch als Laden-, Showroom- oder Ausstellungsfläche.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an die Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen. Die Kombination aus historischem Charme, zentraler Innenstadtlage und hoher Sichtbarkeit macht diese Fläche zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Unternehmen.
Büro/Ladenfläche: ca. 349,00 m²
– Im Erdgeschoss und einer Galerie
– Fensterfront vorhanden
– Mit getrennten WC Einheiten ausgestattet
– Individuell gestaltbar
– Mietpreis ab: 22,00 €/m² zzgl. 4,80 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.
Die Fläche steht nach Absprache zur Verfügung.
Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen sprechen Sie uns gerne an im selben Objekt befinden sich noch weitere Gewerbeflächen.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Provisionsfrei ab 5 Jahren Mietlaufzeit
Kaltmieteab 7.678,00 €Warmmiete9.353,20 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 349,00 m²Büroflächeca. 349,00 m²Mietpreis/m²ab 22,00 €Nebenkosten/m²4,80 €Kaution3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.MaklerprovisionProvisionsfrei ab 5 Jahren Mietlaufzeit
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