Helles Büro mit TG-Stellplätzen in Toplage – Endetage mit Weitblick

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Hamburg-Hamm und erstreckt sich über ca. 538 m². Die Einheit umfasst insgesamt neun Büroräume und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Teams mit unterschiedlichen Anforderungen an Raum und Struktur.

Zwei separate Küchen sowie mehrere getrennte WC-Einheiten sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Der Zugang erfolgt bequem über ein Treppenhaus oder den Personenaufzug. Als besonderes Highlight verfügt die Fläche über eine kleine Dachterrasse, die sich hervorragend für Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet.

Auf Wunsch stehen zudem PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.

Bürofläche: ca. 358,00 m²
– Im 5.OG
– Ausgestattet mit Vinylboden
– Getrennten WC Einheiten vorhanden
– Unterteilt in mehrere Büroräume
– 2 Küchen vorhanden
– Personenaufzug im Gebäude verfügbar
– Stellplätze zu je 80,00 €/Stellplatz verfügbar
– Kleine Dachterrasse vorhanden
– Mietpreis: 11,50 €/m² zzgl. 2,45 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Kaltmiete4.117,00 €Gesamtflächeca. 538,00 m²Büroflächeca. 538,00 m²Mietpreis/m²11,50 €Nebenkosten/m²2,45 €Kaution3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.