Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie! Die attraktive Bürofläche befindet sich im sanierten Erdgeschoss eines charmanten Altbau-Komplexes mit separatem Eingang für eine optimale Privatsphäre. Die beeindruckende Sichtbetondecke verleiht dem Raum einen modernen Charme, während der hochwertige Laminatfußboden eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Bürofläche bietet zudem eine praktische Pantry und ein separates WC für Ihre Bequemlichkeit. Die ideale Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Ausstattung schafft hier eine optimale Arbeitsumgebung. Die hervorragende Lage in diesem beliebten Stadtviertel ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in der Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Bürofläche!
Bürofläche:
– im Erdgeschoss
– ca. 64,00 m²
– mit einer Pantry ausgestattet
– mit einem WC ausgestattet
– Bodenbelag: Laminat
– ausgestattet mit einer Sichtbetondecke
– Mietpreis/m²: 16,50 €/m² zzgl. 3,50 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.
Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
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