Flexible Bürofläche in Billbrook – 200–400 m² im 2.OG

Das Büro im 2. Obergeschoss eines Gewerbehofs in Hamburg‑Billbrook bietet auf ca. 400,00 m² flexible Räume, die sich in zwei Einheiten à 200,00 m² aufteilen lassen. Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus oder einen Personenaufzug. Mehrere separate Büros sorgen für ruhiges Arbeiten, getrennte WC‑Einheiten für Komfort, und der Pausenraum mit Pantryküche lädt zur Erholung ein. Ideal für Einzelmieter oder zwei eigenständige Einheiten.

Bürofläche: ca. 400,00 m²

– Im 2.OG
– Erreichbar über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug
– Parkplätze anmietbar
– Getrennte WC Einheiten vorhanden
– Wird renoviert übergeben
– Aufenthaltsraum mit Pantry vorhanden
– Fußbodenbelag: Teppich
– Mietpreis: 10,90 €/m² zzgl. 3,50 €/m² NKVZ zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Gesamtflächeca. 400,00 m²Büroflächeteilbar ab ca. 200,00 m²Mietpreis/m²10,90 € Nebenkosten/m²3,50 €Kaution3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.