Effiziente Lager- und Büroflächen zu vermieten in Allermöhe

Bei dem hier zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um eine Büro und Lagerfläche im Gewerbegebiet Allermöhe. Das Objekt unterteilt sich in einen ca. 223,00 m² großen Bürotrakt im vorderen Teil des Gebäudes und eine ca. 1.186,00 m² große Lagerfläche im hinteren Teil.

Die Bürofläche unterteilt sich in mehrere Büroräume, einen Serverraum, eine Küche und getrennte WC Einheiten und ist mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet.

Die Lagerfläche ist mit einer Küche, 4 WC Einheiten, Starkstrom, einem Umkleideraum mit Dusche, und 3 ebenerdigen Rolltoren ausgestattet und bietet somit viel platz für jede Nutzung. Des weiteren befindet sich auf dem Hof eine großzügige Parkplatzmöglichkeit.

Die Flächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden und werden im jetzigen Zustand vermietet.

Bürofläche: ca. 223,00 m²

– Im EG
– unterteilt in mehrere Büros
– Mit zwei getrennten WC Einheiten ausgestattet
– Pantry vorhanden
– Stellplätze für 65,00 € anmietbar
– Mietpreis: 13,00 €/m² zzgl. 3,50 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.

Lagerfläche: ca. 1.186,00 m²

– Im EG
– Separater Zugang über den Parkplatz
– ca. 3-4 m Deckenhöhe
– Mit getrennten WC Einheiten ausgestattet
– Umkleideraum mit einer Dusche vorhanden
– Mit einer Küche und einen Aufenthaltsraum ausgestattet
– Ausgestattet mit 2 Rolltoren (2,5 m x 2,5 m)
– Ausgestattet mit 1 Rolltor (3,5 m x 3,5 m)
– Starkstrom vorhanden
– Stellplätze für 65,00 € anmietbar
– Mietpreis: 6,50 €/m² zzgl. 1,50 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.

Die Flächen stehen ab dem 01.12.2023 zur Verfügung.

Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen sprechen Sie uns gerne.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Kaltmiete10.608,00 € Warmmiete13.167,50 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 1.409,00 m²Lagerflächeca. 1.186,00Büroflächeca. 223,00 m²Kaution3 BruttomonatsmietenMaklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.