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Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Produktions, Lager oder auch Bürofläche in Hamburg-Wandsbek. Die zur Miete stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 772,00 m², lässt sich jedoch ab einer Größe von ca. 356,72 m² teilen. Dank des vorhandenen 2,56 m breiten Rolltores mit einer Höhe von ca. 3,00 m ist die Fläche ideal zugänglich und lässt sich bei größerem Lagerbedarf auch dank der vorhandenen Leichtbauwände noch verändern.
Gewerbefläche: ca. 772,00 m²
– Im EG
– 3 Pantrys vorhanden.
– getrennte Herren/Damen WC´s vorhanden.
– 2 Lagerflächen von ca. 205,00 m² vorhanden.
– Grundriss noch veränderbar
– Mehrere WC Einheiten vorhanden.
– Mit einer Dusche ausgestattet.
– Ebenerdige Andienung des Lagers über das Rolltor.
– Stellplätz für 60,00 € anmietbar.
– Deckenhöhe ca. 3,42 -4,15 m.
– Mietpreis: 9,00 €/m² zzgl. 2,80 €/m² NK zzgl. MwSt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
Kaltmiete6.948,00 €Warmmiete9.109,60 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 772,00 m²Lagerflächeca. 205,00 m²Mietpreis/m²ab 9,00 €Nebenkosten/m²2,80 €Kaution3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
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