ebenerdige Lagerfläche mit Bürofläche in Norderstedt

Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine ca. 686,00 m² großen Lagerfläche mit einem dazugehörigen Büro auf einem Gewerbegrundstück in Norderstedt. Das Gebäude, in welchem sich die Gewerbeflächen befinden teilt sich im vorderen Teil in Büroräume und im hinteren Teil in Lagerflächen auf. Im vorderen Teil befinden sich außerdem noch gemeinschaftlich genutzten WC Einheiten und ein gemeinschaftlich genutzter Küchenbereich. Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück eine großzügige Parkplatzmöglichkeit.

Gewerbefläche: ca. 784,00 m²

– im Erdgeschoss
– ca. 736,00 m² Lager zzgl. Nebenflächen
– ca. 48,00 m² Büro zzgl. Sozialflächen im vorderen Teil
– separater Eingang zum Büro
– per Rolltor angedient
– Ebenerdige Andienung
– Hallenhöhe ca. 3,50-4,00 m
– Beheizung mit Gas
– Bodentraglast ca. 3.000 KG/m²
– Gemeinschaftlich genutzte WC Einheiten vorhanden
– Gemeinschaftlich genutzte Küche vorhanden
– Stellplätze für 65,00 €/Stück anmietbar
– Mietpreis Lager: 7,50 €/m² zzgl. 3,00 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.
– Mietpreis Büro: 9,00 €/m² zzgl. 3,50 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Kaltmiete 5.952,00 €Warmmiete 8.328,00 € zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 784,00 m²Lagerfläche736,00 m² Bürofläche48,00 m²Kaution3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.