Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Ladenfläche mit ca. 82,00 m² im Erdgeschoss und ca. 77,00 m² Keller/Ladenfläche im Untergeschoss im Herzen der Osterstraße. Die Ladenfläche wird mit einem Estrich (Bodenbelag) mit Fußbodenheizung übergeben und verfügt über eine kleine Fensterfront. Des Weiteren verfügt die Fläche über eine Außenfläche im hinteren Bereich (diese Fläche wird nicht mit berechnet). Der Mieter installiert eigenständig ein vollständiges Elektrokonzept einschließlich Leitungsführung und Unterverteilung.
Ladenfläche:
– Im Erdgeschoss und Untergeschoss zzgl. Gartenfläche (diese wird nicht mitberechnet)
– Wird mit Estrich (Bodenbelag) ohne Einrichtung vermietet
– Der Mieter installiert eigenständig ein vollständiges Elektrokonzept
– Derzeit mit einem WC im Untergeschoss ausgestattet
– Außenfläche/Gartenfläche im hinteren Teil vorhanden
– Verfügbar ab dem 01.01.2027
– Gesamtmietpreis: 5.660,00 € zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.
Die Fläche ab dem 01.01.2027 zur Verfügung
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
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