Büro und Ladenfläche im „Campus Tower“ zur Untermiete
Zur Untermiete steht eine besondere Gewerbefläche in der Versmannstraße direkt am Wasser am Baakenhafen.
Die Fläche eignet sich insbesondere für die Nutzung als normales Büro, oder auch als Showroom.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Wasserlage mit Blick auf den Baakenhafen, die der Gewerbefläche eine außergewöhnliche Atmosphäre und hohe Aufenthaltsqualität verleiht. Über einen eigenen Zugang von außen haben Kunden die Möglichkeit, die Fläche direkt zu betreten.
Der jetzige Mieter möchte für die Ausstattung und Renovierung des Büros (Tische, Schränke, Möbel einen Abstand von ca. 20.000 € haben) – diese sind unbenutzt. Die Fläche wird bis zum 30.09.2028 untervermietet, kann jedoch auch länger angemietet werden
Bürofläche: ca. 48,00 m²
– Ca. 48 m² Büro-/Atelierfläche
– Direkte Wasserlage mit Blick auf den Baakenhafen und eigenem Zugang
– Separater Zugang durch das Treppenhaus
– Mit Teppichboden ausgestattet
– Kleine Teeküche vorhanden
– Ein WC vorhanden
– Helle, attraktive Fläche mit besonderem Ambiente
– Ideal als Büro,oder für Kunst, Design, oder Showroom-Nutzung
– Attraktiver Mietpreis
– Mietpreis: 725,00 € zzgl. 168,00 € BKVZ zzgl. 100,00 € HKVZ zzgl. MwSt.
Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
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