150 m² Bürofläche im 1. OG – Ihr neuer Standort in Hamburg-Billbrook

Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs in Hamburg-Billbrook überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m². Die Einheit verteilt sich auf fünf gut geschnittene Büroräume sowie eine praktische Pantry und bietet damit ideale Voraussetzungen für strukturiertes und effizientes Arbeiten.

Der Zugang erfolgt komfortabel über ein zentrales Treppenhaus oder barrierearm per Personenaufzug. Die ruhige Lage innerhalb des Gewerbehofs schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignet sich besonders für konzentriertes, störungsfreies Arbeiten.

Bei zusätzlichem Flächenbedarf können weitere Bürofläche im Gebäude angemietet werden.

Bürofläche: ca. 150,00 m²

– Im 1. Obergeschoss
– Parkplätze anmietbar
– Gemeinschaftliche WC Einheiten vorhanden
– Pantry vorhanden
– Fußbodenbelag: Teppichboden
– Mietpreis: 10,90 €/m² zzgl. 3,00 €/m² NKVZ zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

Kaltmiete1.635,00 €Warmmiete2.080,00 € zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.Gesamtflächeca. 150,00 m²Büroflächeca. 150,00 m²Mietpreis/m²10,90 € Nebenkosten/m²3,00 €Kaution3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.